Selebriti Online Portal Hiburan Dan Gaya Hidup Malaysia
Projek pembangunan semula Kampung Sungai Baru kini secara rasmi melangkah ke fasa pelaksanaan utama selepas proses undian unit kediaman bagi para pemilik asal berjaya disempurnakan. Perkembangan positif ini sekali gus menamatkan penantian hampir lapan tahun kira-kira 230 pemilik dan waris yang terlibat serta membuktikan komitmen jitu pihak pemaju dalam merealisasikan projek berimpak tinggi ini.
Pembangunan Berimpak Tinggi Bernilai RM2 Bilion
Dengan anggaran Nilai Pembangunan Kasar (GDV) yang melebihi RM2 bilion, projek ini bakal menjadi antara transformasi bandar paling signifikan di pusat bandar raya Kuala Lumpur. Pihak pemaju mensasarkan keseluruhan projek ini siap sepenuhnya menjelang tahun 2030 dan bakal menjadi pemangkin utama kepada pembaharuan menyeluruh grid bandar Kampung Baru.
Proses Undian Unit Ganti Yang Adil Dan Telus
Kejayaan fasa ini disokong penuh oleh pelaksanaan proses pengundian unit ganti yang berjalan dengan sangat telus, adil, dan lancar demi menjaga kepentingan semua pihak. Ketelusan dalam setiap peringkat pengagihan unit ini memberikan keyakinan yang tinggi kepada para pemilik yang kini secara rasminya sedang menantikan pembinaan rumah baharu mereka. Penduduk menyuarakan rasa syukur kerana segala urusan pampasan dan pemilihan rumah dikendalikan secara terbuka tanpa sebarang keraguan.
Kerja-Kerja Tapak Bermula Ogos Ini
Pihak pemaju mengesahkan bahawa kerja-kerja awal di tapak projek dijadualkan bermula sekitar Ogos atau September tahun ini selepas beberapa fasa teknikal diselesaikan. Sebelum kerja pembinaan berat dan penanaman cerucuk (piling) dimulakan, pemaju akan melaksanakan pembinaan pencawang elektrik Tenaga Nasional Berhad (TNB) serta pengalihan paip air utama bersaiz besar di kawasan pembangunan yang dijangka mengambil masa selama dua hingga tiga bulan.
Fasa Kelarai Memberi Keutamaan Kepada Penduduk Asal
Fasa pertama pembangunan yang dikenali sebagai Kelarai akan memberikan fokus sepenuhnya kepada pembinaan rumah ganti untuk pemilik asal yang terlibat. Pihak pemaju juga memberikan jaminan bahawa generasi kedua keluarga pemilik asal akan diberikan keutamaan serta tawaran pakej khas sebelum unit tambahan dibuka kepada pasaran umum pada harga anggaran RM850 bagi setiap kaki persegi.
Manfaat Eksklusif dan Skim Penyelenggaraan Istimewa
Bagi meringankan beban penduduk, pemaju memperkenalkan skim khas yang membolehkan pemilik asal hanya membayar kadar subsidi sebanyak 30 peratus atau sekitar RM120 sebulan bagi yuran penyelenggaraan sepanjang tempoh 10 tahun pertama. Di samping menikmati skim khas ini, penduduk juga bakal menerima akses kepada pelbagai kemudahan moden kelas pertama seperti kawasan rekreasi, gimnasium, sauna, dan jakuzi demi meningkatkan taraf hidup komuniti setempat.
Lonjakan Nilai Aset Menjadi Jutawan Hartanah
Berdasarkan unjuran nilai pasaran semasa yang dijangka mencecah RM1 juta atau lebih bagi setiap unit, majoriti daripada pemilik asal berpotensi besar untuk menjadi jutawan hartanah apabila projek ini siap kelak. Malah, terdapat pemilik bertuah yang bakal menerima antara tiga hingga tujuh unit kediaman berdasarkan keluasan tanah asal, jenis premis, dan pampasan yang telah dipersetujui.
Sepanjang fasa pembinaan ini dijalankan, kebajikan penduduk terus dipelihara melalui pembayaran bantuan sewa rumah transit yang berterusan antara RM1,100 hingga RM2,500 sebulan mengikut kategori pemilik. Perjanjian usaha sama yang dimeterai juga mengandungi klausa penalti kelewatan bagi menjamin hak dan masa depan para pemilik terlibat secara adil.
